说好送的阁楼如今在“空中”

  金山网讯 “说好的顶楼有40多平方米的阁楼，让我们的角度来看房拿房，你看上面都封死了，根本不见阁楼的影子！这不是欺诈我们业主吗？”12日上午，记者跟随李君燕、殷秀风、魏玉俊等业主，来到位于丹徒区的中南香漫园（原名中南缇香漫）13栋505室。

  业主们说，他们2018年购买了中南缇香漫的上叠别墅五、六两层，但在今年5月底被通知看房、拿房时却发现：卖房时的一大卖点，中南置业经理承诺送的顶楼40多平方米的阁楼不见了。几经交涉，业主从“中南”工作人员处得到的答复是，13栋和14栋的楼顶设计的是“景观顶”。

  12日上午，记者从中南香漫园售楼处步行到别墅区。别墅区13栋的后面，紧靠的高层还未封顶，实施工程人员正在施工。

  “我家的房子就在这旁边，挨着的。”李君燕和记者说，她和家人2018年8月到香漫园售楼处，接待自己的是置业经理朱匀。李君燕和记者说，朱匀介绍时透露14号楼还剩下两套，一套是上叠，一套是下叠，但下叠有人要了，上叠有阁楼40多平方米，是赠送的面积。

  “这个阁楼当时是作为最大卖点在介绍的。”李君燕说，在看样板房时，都是有阁楼的，当时看的是4叠（4层）别墅样板房。目前李君燕等业主的13、14号楼，则为6叠（6层）别墅。4叠分为上下叠，而6叠别墅则分为上中下三叠。

  “我们之所以看中上叠，主要是因为上叠有阁楼，我们钱也比中叠多付了。”李君燕等和记者说，置业经理承诺6叠的上叠均有阁楼，不过比4叠的阁楼稍小一些。

  李君燕交了5万元定金，随后又办理包括贷款在内的全套买房手续，购买了一套14号楼502室，等待今年5月交房。

  5月中旬，李君燕等被通知过来看房。他们发现，在各自的上叠中，6楼顶部都是混凝土浇筑的封闭实体，不像样板房一样有出口或者楼梯通往阁楼！他们立即询问陪同看房的工作人员，对方表示：自己只陪同看房，当天不拿房，有疑问或建议，他们会记录下来交上去。

  5月30日，李君燕等收到了《收楼通知书》，到场后发现还是没有阁楼！阁楼成了“空中楼阁”，这让业主们没有办法接受。业主魏玉俊说：“办事哪能这样？拿房本来是一件开开心心的事，现在却成了最大的窝心事。”

  13、14号楼的总计12户业主立即去找各自的置业经理。“到了这样一个时间段，置业经理们还是说上叠都有阁楼的。”12日，魏玉俊和记者说。她向记者出示了相关微信交流截屏及语音。其中，业主5月31日在与名为“问莉莉”的置业经理微信交流时，业主问：“我买的这个5、6层到底有没有阁楼啊？”对方回答：“阁楼有！但阁楼不属于套内面积！所以交付的时候阁楼是全封闭的！后期拿完房装修把它敲掉！根据设计的具体方案来使用。”

  在另一名业主与朱匀微信语音中，记者听到朱匀回答：“（阁楼）最高2.35米，1.7米以上的就有45个平方米”

  李君燕还和记者说，此后他们找到了丹徒中南售后的宋经理，宋经理在登记了他们的诉求后，汇报给了上级。“后来南京的客服经理苏丽娜（音）对接了我们，苏丽娜听后，称自己也懵逼了！”

  李君燕等和记者说，6月4日，中南方找到原来的设计师及13、14号两幢楼的图纸，发现原设计上就没有阁楼，只有“景观顶”！

  阁楼怎么成了“景观顶”？李君燕说，苏丽娜还表示，有业主在家中6楼屋顶开个洞上去，将“景观顶”“整改”成“阁楼”。“从我们主卧开个洞，不是开玩笑吗？”殷秀风说。

  殷秀风还说，此前一名男业主设法攀爬进入“景观顶”，拍摄了一段“直播”视频。记者试图找到入口，不过半天都没能找到攀爬处。在这段视频中记者看到，“景观顶”看上去矮小，内部呈“人字形”，内里存有建筑垃圾。

  “这看上去也不像是阁楼啊，承诺1.7米以上，高度哪里够？”李君燕说。业主们还表示，随便开一个洞，对房屋的品质和安全有没有影响？居家过日子的，可不是过家家，不能闹着玩。

  置业经理朱匀表示她来售楼处时，无论是公司还是其前面的老业务员，都是表示涉事的联排别墅上叠是有阁楼的。至于阁楼怎么消失了，她说自己要汇报，然后让上级客服宋经理来接受采访。

  宋经理等2人现身后，称不能接受采访，但稍后会有“中南官方回复人”联系记者。但直到记者发稿，未有人联系记者。

  中南香漫园的“阁楼”何以“消失”？这些业主的权益，又当如何维护？京江晚报将持续关注。（朱美娜）摄影朱美娜